Наименование услуги
Госрегистрация перехода права собственности на недвижимое имущество, на основании договора купли-продажи, мены, дарения.
Описание
Решение об осуществлении (неосуществлении) государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав принимается государственным регистратором на этапе правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; критерии приятия соответствующего решения указаны в административной процедуре «Правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки)».
Нормативно правовой акт
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017)
Получатели услуги
- Физические лица
- Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями
- Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями
- Организации без прав юридического лица, индивидуальные предприниматели
Способ обращения для получения услуги
- Лично
- По доверенности
Способ обращения для получения результата услуги
- Лично
- По доверенности
Документы
- Анкета ИАС МКГУ обязательный при наличии Оригинал
- Выписка из домовой книги (справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением) необязательный Оригинал
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости необязательный Оригинал
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц необязательный Оригинал
- Выписка из списка граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса обязательный Оригинал
- Договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты (пожизненного содержания с иждивением) обязательный Оригинал
- Документ об уплате государственной пошлины необязательный Оригинал
- Документ, подтверждающий исполнение продавцом условия договора купли-продажи обязательный Оригинал
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя обязательный при наличии Оригинал
- Документ, подтверждающий, что продавец доли в праве известил в письменной форме остальных участников обязательный Оригинал
- Документ, свидетельствующий о том, что объект недвижимости (в том числе создаваемый) не находится (не поступает) в совместную собственность супругов обязательный Оригинал
- Документ, удостоверяющий личность заявителя обязательный Оригинал
- Заявление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права необязательный К опия
- Заявление о принятии дополнительных документов для проведения кадастрового учета и (или) государственной регистрации необязательный К опия
- Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для госрегистрации обязательный при наличии Оригинал
- Исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН необязательный Оригинал
- Паспорт объекта культурного наследия обязательный Оригинал
- Передаточный акт обязательный Оригинал
- Письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге обязательный Оригинал
- Письменное согласие получателя ренты на распоряжение имуществом обязательный Оригинал
- Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей обязательный Оригинал
- Погашение регистрационной записи об ипотеке необязательный Оригинал
- Правоустанавливающий документ на з/у обязательный при наличии Оригинал
- Правоустанавливающий документ на здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства обязательный Оригинал
- Приостановление регистрации права собственности обязательный при наличии Оригинал
- Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц,. обязательный Оригинал
- Решение компетентного органа юридического лица об одобрении крупной сделки обязательный Оригинал
- Согласие на обработку персональных данных обязательный Оригинал
- Согласие собственника государственного или муниципального имущества на распоряжение этим имуществом обязательный Оригинал
- Согласие супруга (супруги) на совершение сделки обязательный Оригинал
- Учредительные документы юридического лица обязательный Оригинал
Результаты услуги
- Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество Положительный
- Государственная услуга по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Положительный
- Документ, подтверждающий переход права собственности на здание, строение, сооружение,наход-ся на з/у Положительный
- Прекращение государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права Положительный
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Положительный
- Отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав Отрицательный
- Документ, выражающий содержание сделки, с регистрационной надписью Положительный
Тарифы
| Получатель | Тип тарифа | Тариф (руб.) | Срок оказания (дни) |
|---|---|---|---|
| Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями | Гос.пошлина | 22000 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Физические лица | Гос.пошлина | 200 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Физические лица | Гос.пошлина | 500 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Физические лица | Гос.пошлина | 2000 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Физические лица | Гос.пошлина | 2000 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями | Гос.пошлина | 0 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Физические лица | Гос.пошлина | 2000 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями | Гос.пошлина | 22000 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями | Гос.пошлина | 22000 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Физические лица | Гос.пошлина | 0 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Организации без прав юридического лица, индивидуальные предприниматели | Гос.пошлина | 0 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Организации без прав юридического лица, индивидуальные предприниматели | Гос.пошлина | 22000 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Организации без прав юридического лица, индивидуальные предприниматели | Гос.пошлина | 22000 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Физические лица | Гос.пошлина | 1000 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Физические лица | Гос.пошлина | 500 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Физические лица | Гос.пошлина | 2000 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Физические лица | Гос.пошлина | 200 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями | Гос.пошлина | 0 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями | Гос.пошлина | 0 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Физические лица | Гос.пошлина | 666.67 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Физические лица | Гос.пошлина | 0 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Физические лица | Гос.пошлина | 333.34 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Физические лица | Гос.пошлина | 333.34 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Организации без прав юридического лица, индивидуальные предприниматели | Гос.пошлина | 0 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями | Гос.пошлина | 0 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями | Гос.пошлина | 22000 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Физические лица | Гос.пошлина | 666.67 | 3 (тип: Рабочие дни) |
| Физические лица | Гос.пошлина | 1000 | 3 (тип: Рабочие дни) |
Список оснований для отказа приема документов
- Отсутсвует
-